Malaysia Investment Consultant — Kuala Lumpur

استثمر. أقم. ابنِ.
في ماليزيا.

نساعد المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال من دول الخليج على الإقامة في ماليزيا، والاستثمار العقاري، وتأسيس الشركات، بخبرة محلية وفهم خليجي.

MM2H إقامة طويلة الأمد حتى 20 سنة
5+ دول خليجية نخدمها
عقاري شراكة مع اكبر المطورين العقاريين
عربي خدمة كاملة بلغتك
MM2H
إقامة طويلة الأمد مرنة لك ولعائلتك
My Second Home
Premium Visa
20 سنة إقامة لكبار المستثمرين
Premium Visa
الاستثمار العقاري
عقارات فاخرة وفرص استثمارية مختارة
Real Estate
تأسيس الشركات
شركتك في ماليزيا من البداية حتى التشغيل
Company Setup

الإقامة في ماليزيا

MM2H و Premium Visa

01
إقامة مرنة لك ولعائلتك
MM2H والتأشيرة المميزة تتيحان إقامة قانونية طويلة الأمد دون الحاجة للعمل أو الإقامة الدائمة في البلد
02
حرية التنقل والأعمال
افتح حساباً بنكياً، امتلك عقاراً، وأدر شركتك من ماليزيا بحرية تامة
03
إعفاءات ضريبية
لا ضريبة على الدخل المصدره خارج ماليزيا — بيئة ضريبية مثالية للمستثمرين الخليجيين
04
استقرار وأمان
ماليزيا بلد مستقر سياسياً وأمنياً، مع بنية تحتية عالمية وتكلفة معيشة منخفضة نسبياً
05
متابعة كاملة
من تجهيز الملف حتى الموافقة النهائية — نرافقك في كل خطوة ونتحدث معك بالعربية
My Second Home
MM2H
برنامج حكومي ماليزي يمنح إقامة قابلة للتجديد لأصحاب الدخل الثابت والمدخرات. الأنسب للعائلات والمستثمرين الذين يريدون مرونة في التنقل بين ماليزيا وبلدهم.
صلاحية 5–20 سنوات · قابل للتجديد · يشمل الزوج والأبناء
Premium Visa Programme
التأشيرة المميزة
البرنامج الأكثر تميزاً — إقامة لمدة 20 سنة قابلة للتجديد لكبار المستثمرين وأصحاب الثروات. مزايا استثنائية وإجراءات مُيسرة.
20 سنة · مزايا VIP · الأسرع تجهيزاً
استفسر عن أفضل خيار لك

الاستثمار العقاري

عقارات ماليزيا للمستثمر الخليجي

ماليزيا من أفضل أسواق العقارات في جنوب شرق آسيا — أسعار تنافسية، ملكية مفتوحة للأجانب، وعوائد إيجارية تصل إلى 10٪ سنوياً.

نعمل مباشرة مع كبرى شركات التطوير لتوفير أفضل الفرص وأفضل الأسعار لعملائنا. خبرتنا المحلية تعني أنك ستتجنب المخاطر وتختار العقار الصحيح من البداية.

شريكنا العقاري
Tropicana Corporation
من أكبر شركات التطوير العقاري في ماليزيا
Residential
شقق سكنية فاخرة
وحدات سكنية راقية في قلب كوالالمبور وأفضل الأحياء — مناسبة للسكن أو تأجيرها بعوائد ممتازة.
تبدأ من RM 500,000 · عوائد إيجارية 5–10%
Commercial
عقارات تجارية
مكاتب ومحلات تجارية في المراكز الاقتصادية الكبرى. استثمار مثالي لربط الأعمال التجارية بالإقامة.
مناطق اقتصادية حيوية · عقود إيجار طويلة
Off-Plan
مشاريع قيد الإنشاء
الدخول المبكر في مشاريع متميزة قبل إطلاقها — أسعار تفضيلية حصرية لعملائنا مع ضمانات المطورين.
أسعار حصرية · دفعات مرنة
Landed
فلل وبيوت أرضية
فلل ومنازل مستقلة في أرقى مجمعات كوالالمبور وضواحيها — حياة هادئة وفاخرة لعائلتك.
مجمعات مسوّرة · محيط عائلي
Investment
محافظ استثمارية
تجميع وحدات متعددة في مواقع مختارة لبناء محفظة عقارية متنوعة في ماليزيا.
تنويع المخاطر · دخل شهري ثابت
Consultation
استشارة عقارية مجانية
تحليل السوق، اختيار الموقع، التفاوض مع المطور، وإنهاء الإجراءات القانونية — كل شيء معك.
تواصل الآن لاستشارتك المجانية ←

تأسيس الشركات

شركتك في ماليزيا

ماليزيا من أفضل بيئات الأعمال في آسيا — إجراءات سريعة، ضرائب منخفضة، وسوق يربطك بجنوب شرق آسيا بأكمله.

خطوات التأسيس

01
استشارة وتحديد النوع
نحدد معاً النوع الأنسب لنشاطك وأهدافك — SDN BHD، أو شركة أجنبية 100٪، أو غيرها
02
تسجيل الشركة
تسجيل رسمي في SSM (هيئة الشركات الماليزية) مع جميع الوثائق القانونية
03
الحساب البنكي والعنوان
فتح حساب تجاري، توفير عنوان مسجل، وإعداد البنية التشغيلية الأساسية
04
التراخيص والبدء
استخراج التراخيص اللازمة لنشاطك ومتابعة الالتزامات الضريبية والقانونية الأولى

أنواع الشركات

SDN BHD — مسؤولية محدودة
الخيار الأكثر شيوعاً للمستثمرين الأجانب. يمكن للأجانب تملّك 100٪ في معظم القطاعات.
الأنسب للمستثمرين الخليجيين
فرع لشركة أجنبية
توسعة نشاطك التجاري القائم إلى ماليزيا دون إنشاء كيان مستقل.
للشركات ذات الوجود الدولي
شركة قابضة
هيكل مثالي لإدارة محافظ الاستثمارات والعقارات من كوالالمبور.
لمحافظ الاستثمار المتنوعة

لماذا ماليزيا

6 أسباب تجعل ماليزيا الخيار الأمثل

تكلفة معيشة منخفضة
مستوى معيشي عالٍ بتكلفة أقل بكثير من دبي أو لندن أو سنغافورة
استقرار سياسي وأمني
بيئة آمنة ومستقرة، حكومة راسخة، وسيادة قانون محترمة
موقع استراتيجي
بوابة لأسواق جنوب شرق آسيا — مليار مستهلك في متناول يدك
مجتمع مسلم عريق
دولة إسلامية بنية تحتية للحلال، مساجد في كل مكان، وشهر رمضان يُحتفل به رسمياً
تعليم دولي متميز
مدارس بريطانية وأمريكية وكندية في كوالالمبور — تعليم عالمي لأبنائك
اقتصاد نامٍ بقوة
نمو اقتصادي مستدام، سوق عقاري صاعد، وبيئة استثمار تشجيعية للأجانب
MANSOUR BAQER · KUALA LUMPUR

من أنا

منصور باقر

"أنا لست مجرد مستشار — أنا الجسر بينك وبين ماليزيا."

مستشار استثمار مقيم في كوالالمبور، متخصص في خدمة المستثمرين ورجال الأعمال الناطقين بالعربية من دول الخليج. أعرف تحديات الانتقال إلى بلد جديد، وأفهم ما يبحث عنه المستثمر الخليجي من ضمانات وراحة بال.

أعمل مع شبكة من المطورين العقاريين والمحامين والمستشارين الماليين لتقديم خدمة متكاملة — من أول سؤال حتى يصبح عميلي مستقراً ومستثمراً في ماليزيا.

كوالالمبورمقيم ومتواجد
عربيخدمة بلغتك
شبكة محليةعلاقات موثوقة

تواصل معنا

ابدأ رحلتك إلى ماليزيا

استشارتك الأولى مجانية — سواء كنت تسأل عن الإقامة أو الاستثمار أو تأسيس شركة. تحدث مع منصور مباشرة.